“以前聽說辦房產(chǎn)證要來回跑好幾趟，沒想到今天剛收房就在新家門口拿到了發(fā)票和詳細(xì)的辦證指南，連什么面積交多少契稅都寫得清清楚楚。”剛剛收房的業(yè)主王先生拿著手中的新建商品房辦理不動產(chǎn)權(quán)證納稅指南贊不絕口。此項舉措是國家稅務(wù)總局青島市李滄區(qū)稅務(wù)局在第34個全國稅收宣傳月期間最新推出的創(chuàng)新服務(wù)——在新建樓房交房現(xiàn)場同步為購房業(yè)主發(fā)放辦證指南和購房發(fā)票，推動“交房即辦證”的落地實施。這一舉措不僅極大便利了購房群眾，也有效規(guī)范了房地產(chǎn)交易稅收管理，獲得了開發(fā)商和業(yè)主的一致好評。

在傳統(tǒng)的購房流程中，業(yè)主在收房后往往面臨辦證材料復(fù)雜、流程不清晰等問題，需要多次往返于開發(fā)商、稅務(wù)部門、不動產(chǎn)登記中心之間，存在“距離遠(yuǎn)、耗時長、多頭跑”的困擾。針對這一痛點，李滄區(qū)稅務(wù)局主動作為，抓住交房這一關(guān)鍵節(jié)點，根據(jù)業(yè)主需求設(shè)計《新建商品房辦理不動產(chǎn)權(quán)證納稅指南》，詳細(xì)列出所涉及的稅收政策、所需資料和具體辦理方式，特別提醒業(yè)主注意保存好全款發(fā)票、購房合同、不動產(chǎn)登記申請書等重要憑證。

“稅務(wù)部門主動上門服務(wù)，不僅方便了業(yè)主，也規(guī)范了開發(fā)商的交房流程。”青島海璟恒創(chuàng)置業(yè)有限公司財務(wù)負(fù)責(zé)人表示。以往業(yè)主因不了解辦證流程，存在材料丟失、重復(fù)咨詢等問題，現(xiàn)在有了標(biāo)準(zhǔn)化的指南和服務(wù)，大大減輕了開發(fā)商的后顧之憂，同時也實現(xiàn)了既引導(dǎo)開發(fā)商規(guī)范開具發(fā)票、又引導(dǎo)納稅人依法及時繳納契稅的“雙向引導(dǎo)”。

為確保這項創(chuàng)新服務(wù)取得實效，李滄區(qū)稅務(wù)局與房地產(chǎn)開發(fā)商保持密切溝通，并與發(fā)票管理相結(jié)合，在發(fā)放指南的同時嚴(yán)格審核開票及申報的規(guī)范性，“我們在受理發(fā)票增額時就提前與開發(fā)商進(jìn)行對接，掌握了交房時間節(jié)點和詳細(xì)名單，針對性地設(shè)計出辦證指南和發(fā)票統(tǒng)一發(fā)放流程，讓業(yè)主在收房第一時間就能備齊所需材料，這既是保護(hù)消費者權(quán)益，也是規(guī)范稅收征管的重要舉措。”李滄區(qū)稅務(wù)局工作人員介紹。

李滄區(qū)稅務(wù)局將持續(xù)優(yōu)化服務(wù)舉措，繼續(xù)擴(kuò)大服務(wù)范圍，提供更多“前置式”服務(wù)，將相對復(fù)雜的政策轉(zhuǎn)化為通俗易懂的指南，將納稅人繳費人“問題清單”轉(zhuǎn)化為“服務(wù)清單”。文/吳雪琪 趙彥閱